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房產地產皆資產~周轉運用雄蓋讚!

時間:2024/11/04 點閱:162 發佈:雲林斗六雲科當舖

 

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房產地產皆資產~周轉運用雄蓋讚!

自有房產於日常來看,帶來長期穩定居住的保障,獲得居住的歸屬感和安全感,

相較於租房,則擁有自主性,可以自由裝潢和改變格局,打造符合自己需求的生活空間

更為重要的是買房則是一種長期投資,若能選擇到合適的房產,甚至於未來具備增值獲益的性質

所以回想起來長輩所說的有土斯有財確實有一番道理!

況且擁有房產不單單如此而已,再遇上資金需求時也能靠房屋土地進行周轉,

好比雲科當鋪配合專業代書辦理,房屋/土地一二胎貸款,撥款快速,利率合理


限貸令是什麼?


限貸令是指根據銀行法72-2條「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,

不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和30%」,銀行撥款至房貸的比例,不得超過其資金(含存款餘額、金融債券等)三成

因新青安貸款政策,使房市場變得相當熱絡,2024年多家銀行的房屋貸款水位已逼近滿水位約26~28%。

此外,銀行也對新房貸的申請者,進行更嚴格的審核,導致許多申請房貸者需排隊等候撥款,或提高貸款利率以抑制申請數量。

而這些措施造成各大銀行的房貸放款明顯緊縮,也就是「限貸令」。

為避免房市過熱造成銀行在不動產部位曝險過高,央行於2024年9月19日理監事會後宣布「 第七波選擇性信用管制」並即刻實施,

限制民眾貸款成數等措施。


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借款場所的氣氛非常的融洽,不會讓人感到有壓迫,雲科當舖也歡迎外縣市人士來辦理,雲科當舖政府合法成立的當舖,嚴守當鋪法規辦理,秉持誠信、合法、互助精神,力求服務至上、客戶至上,走進雲科當鋪,明亮舒適的洽談空間,親切的櫃檯,銀行式辦理,解除您對傳統當舖刻板的印象,親切服務、合法低利、迅速撥款是您資金週轉的好地方。

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借款須知:

1、還款期限:最低3期,最長60期。(以月計算)

2、利率:依當鋪業法規定,年利率不得高於百分之30(月利率2.5%)。

3、依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異。

4、範例:以年利率30%為例,月息2.5%,每萬元每月利息250元。 例如借一萬元3個月還款,得須清償本金一萬+3個月利息750元 =本金1萬+利息3個月共10750元。無其它手續費用。

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1、還款期限:最低3期,最長60期。(以月計算)
2、利率:依當鋪業法規定,年利率不得高於百分之30(月利率2.5%)。 
3、依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異。
4、範例:以年利率30%為例,月息2.5%,每萬元每月利息250元。 例如借一萬元3個月還款,得須清償本金一萬+3個月利息750元 =本金1萬+利息3個月共10750元。無其它手續費用。 
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